Saiba quais cláusulas não podem faltar no seu contrato de prestação de serviços!
1 Alteração de titularidade de contas
Se o locatário for obrigado ao pagamento de contas como energia elétrica e água, por exemplo, é importante constar uma cláusula na qual ele se comprometa a transferir a titularidade das contas para o seu nome em até 30 (trinta) dias, a contar da assinatura do contrato, sob pena de arcar com o pagamento de determinada multa. A transferência de titularidade livra o locador de futuras dores de cabeça, sendo a multa um importante instrumento de efetividade da obrigação.
2 Autorização para sub-locação
3 Reparação por benfeitorias
4 Hipóteses de resolução contratual
5 Direito de preferência
6 Renúncia ao benefício de ordem do fiador
7 Cláusula de respeito à vigência em caso de alienação
8 Obrigatoriedade do termo de vistoria
9 Rescisão contratual antes do prazo
10 Encargos pagos pelo locatário
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